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全球歷次房地產大泡沫:催生、瘋狂、崩潰及啟示
導讀 房地產是周期之母,十次危機九次地產。 我們提出“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,根據國際經驗,過度金融化是風險之源,人地掛鉤和金融穩定是治本之策,頻繁加息或金融過...
導讀 房地產是周期之母,十次危機九次地產。 我們提出“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”的分析框架,根據國際經驗,過度金融化是風險之源,人地掛鉤和金融穩定是治本之策,頻繁加息或金融過...
伴隨著美國基準利率水平不斷升高,10月美國商業房地產價格已較今年的峰值暴跌13%,這是自2008年全球金融危機以來的最大跌幅。 註:Green Street報告 根據商業房地產分析公司Green Street的10月份價格指數...
由於利率上升導致房屋銷售大幅下滑,目前,美國各地房產經紀人、抵押貸款經紀人和評估師正面臨大規模裁員。 對於在房地產行業工作的人來說,美聯儲為降低通脹而採取的激進舉措,影響極為迅速。 據外媒報道...